Maik Hanke.

Planung

Als Basis für einen erfolgreichen Verkauf ist eine gezielte Preisfindung ausschlaggebend. Zu diesem Zweck wird eine fundierte Marktwertermittlung und Erläuterung durchgeführt. Dank einer perfekten Vorbereitung kann der Verkauf erheblich erleichtert werden. Daher sorgen Maik Hanke und sein Team dafür, dass für den potentiellen Käufer/ die potentielle Käuferin und deren Bank alle relevanten Unterlagen (Bauamt, Notar, Grundbuchamt, Energieausweis, Hausverwaltung, Bewirtschaftungskosten, Gebührenbelege, Katasteramt usw.) bereitliegen.

Mit unseren Klienten und Klientinnen besprechen wir eine geeignete Strategie und stellen unseren bewährten Marketingplan vor. Zusätzlich ist es wichtig, die gewünschten Zielgruppe für eine Immobilie zu besprechen (zum Beispiel wenn der Eigentümer auch in Zukunft Nachbar bleibt etc.)

Marketing

Sobald wir alle Informationen zu den Immobilien erhalten haben, können wir mit unserer Arbeit beginnen. Wir schalten dafür auf allen gängigen Portalen permanente Inserate, welche keinem Kontingentlimit unterliegen. Zusätzlich kümmern wir uns um gezielte Social Media Werbung, um eine möglichst hohe Reichweite zu erzielen. Damit Ihre Immobilien ansprechend präsentiert werden erstellen wir professionelle Fotos.

Falls es für die Darstellung einer bestimmten Immobilie von Vorteil ist, integrieren wir Drohnenfotos, die mit einer Drohne von erfahrenen Fotografen geschossen werden. Hierbei handelt es sich um eine externe Agentur, mit der wir seit Jahren erfolgreich zusammenarbeiten. Zusätzlich lassen wir Immobilienpräsentationsvideos erstellen und integrieren dort virtuelle 360° Rundgänge der Immobilie.

Bei hoher Nachfrage verwenden wir das Digitales Angebotsverfahren „DAVE it“. Eine externe Plattform dient als Host.

Vernetzung

Neben der Online-Werbung integrieren wir in unsere Marketing-Strategie auch eine gezielte Offline-Werbung. Zu diesem Zweck lassen wir Maklerschilder sowie Banner gestalten und sorgen dafür, dass Flyer in lokalen Zeitungen verteilt werden. Wir kümmern uns zudem um die Erstellung hochwertiger gebundener Präsentationsbroschüren für alle Immobilien und gestalten Nachbarschaftskarten.

Wir übernehmen das „Matching“ mit Suchwünschen im eigenen Maklernetzwerk von RE/MAX (auch grenzübergreifend) und bearbeiten alle Anfragen von Interessenten. Zusätzlich führen wir eine Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten durch, damit Sie als Verkäufer oder Verkäuferin garantiert kein Risiko eingehen.

Als eigener deutschlandweiter Partner sind wir mit „MAX-Finance“ auch für die Vermittlung von Baufinanzierungsdarlehen zuständig. Falls Sie es wünschen oder einen Vergleich suchen, bieten wir Ihnen einen Rundumservice aus einer Hand.

Das entscheidende Extra

Unser Maklerbüro sorgt dafür, dass alle Vertragsentwürfe vorbereitet werden. Zu diesem Zweck arbeiten wir mit einem vertrauenswürdigen und erfahrenen Notariat zusammen. Wir begleiten unsere Klienten und Klientinnen zum Notartermin und sorgen dafür, dass alle gesammelten Unterlagen vorgelegt werden.

Nach Eigentumsübergang und Kaufpreiszahlung erstellen wir ein detailliertes Übergabeprotokoll. Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Netzwerk an Investoren und Bauträgern in der Region (für BGS mit Eignung für MFH sowie BGS mit Abrissobjekten).