Flat - Rent - Mettlach
Erstbezug! - Frisch sanierte 3ZKB-Wohnung inkl. Terrasse & Stellplatz
1.000 €
Mettlach
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
Postcode
66693
City
Mettlach
Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Living area
85 sqm
Basic rent
1.000 €
Number of floors
2
Beschreibung:
Hiermit erhalten Sie die Möglichkeit auf eine schöne und neuwertige 3-ZKB Wohnung inkl. Terrasse und Garten! Die Wohnung wurde dieses Jahr komplett saniert & renoviert, befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich auf zwei Etagen. Die letzten Arbeiten (Außengeländer, Terrasse, Garten) werden voraussichtlich bis zum 01.11.24 fertiggestellt sein.Insgesamt misst diese frisch renovierte Wohnung ca. 85 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Essbereich / Küche inkl. Einbauküche, sowie ein Badezimmer und einen weiteren Abstell- / Waschraum.
Die neuwertige Einbauküche wurde erst im September eingebaut und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Außerdem wird dem neuen Mieter ein neuer Waschtrockner oder eine Waschmaschine & Trockner vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Vor dem Haus steht Ihnen ein überdachter Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus wird auf die zwei Wohneinheiten im Haus aufgeteilt und somit steht Ihnen dieser auch zur Verfügung.
Sie möchten ruhig, dennoch grenznah wohnen? - dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Der Bezug wäre ab dem 01.11.2024 möglich.
Sofern Sie weiteres Interesse an der Wohnung haben, sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Über ein kurzes Anschreiben zu Ihrer Person würde ich mich
sehr freuen
Lagebeschreibung:
Saarhölzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Der Ort hat eine Einwohnerzahl von ca. 1.700 Personen.Saarhölzbach ist geprägt durch die Lage am engen Saartal in unmittelbarer Nähe der Saarschleife. Großartige Aussichtspunkte sind der Vogelsfelsen, der Teufelsschornstein sowie die Kreuzkupp. Von der bewegten Geschichte im Grenzgebiet zeugt der Grenzstein von 1779 im Pfarrgarten. Außerdem gibt es das Kriegerdenkmal für die Gefallenen der Weltkriege gegenüber der Kreuzkupp, beide trennt eine etwa 100 m tiefe Schlucht.
Besonders zuvorkommend für Bewohner ist der nur 4 km entfernte Bahnhof in Mettlach, sowie die ca. 14 km entfernte Autobahn A8. Diese führt zu einem der lukrativsten Märkte: Luxemburg.
Übliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Gaststätten sind in 5 fünf Minuten mit dem Auto in den benachbarten Ortschaften Mettlach und in 15 Minuten in Saarburg zu erreichen.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung/Merkmale/Sanierungen und zu beachten:- Die Wohnung wurde dieses Jahr entkernt, komplett saniert &
renoviert
- Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte (in der Miete enthalten)
- Neuer Waschtrockner oder Waschmaschine & Trockner (in der
Miete enthalten)
- Neue Bad Armaturen (WC, Waschbecken, Dusche)
- Schöner Vinylboden & Fliesen
- Videosprechanlage
- 1x Stellplatz vor dem Haus
- Gartenfläche hinter dem Haus (aktuell noch in Fertigstellung)
- Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
- Heizung: Stiebel Eltron Wand-Konvektor (Elektroheizung) jeweils
im Wohnraum und Badezimmer. Die Heizkosten sind in den
Nebenkosten enthalten.
Sonstige Angaben:
Provision:Für den Mieter fällt keine Maklerprovision an.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/
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