Altes Bauernhaus von 1919 mit viel Ausbaupotenzial

Beschreibung:

Das im Jahr 1919 erbaute Bauernhaus, bietet Ihnen mit insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche ausreichend Platz, sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss, zur Errichtung Ihrer persönlichen Wohn-Oase.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.712 m² mit 5 freistehenden Stellplätzen, somit lassen sich hier viele Möglichkeiten eines schön angelegten Gartens oder Swimmingpools umsetzen!

Das Erdgeschoss, welches Sie über den Eingang zur Straße liegend erreichen, stellt Ihnen insgesamt einen ganzen Wohnbereich inklusive 4 Garagen, die sich ideal zur Errichtung einer separaten Wohnung eignen, zur Verfügung. Diese umfassen einen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Durch die Küche des Erdgeschosses, erreichen Sie den Wintergarten mit Zugang zum Garten. Die im Eingangsbereich liegende Treppe, führt Sie in das Obergeschoss, welches ein vollständiges Wohnkonzept für eine kleine Familie bietet. Angrenzend an den beiden Kinderzimmern, befindet sich ein kleiner Balkon, ebenso wie man durch den Wohnraum auf eine herrlich große Terrasse gelangt. Der Wohnbereich, die Küche, ebenso wie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, befinden sich dabei auf der rechten Seite des Obergeschosses und werden durch einen kleinen Flur aufgeteilt. Die überdachte Terrasse sowie der Zugang zum Garten, bereitet Ihnen und Ihrer Familie, eine besinnliche Zeit!

Im Dachgeschoss ist ein kleiner Gästebereich, in dem es sich Ihre Gäste mit Schlafzimmer, einem Wohnbereich unter anderem ein Arbeitszimmer entfalten und gemütlich machen können.

Die Immobilie wird durch eine Ofenheizung mit Holz beheizt.

Das Haus eignet sich damit perfekt zur Errichtung eines Mehrgenerationenhauses, in dem Ihre Kinder in einer vertraulichen Umgebung aufwachsen können.
Auch eine größere Familie findet hier reichlich Platz, um ein gemütliches Familienleben zu genießen!

Lagebeschreibung:

Hargarten ist der kleinste Gemeindebezirk der Großgemeinde Beckingen mit knapp 650 Einwohnern und liegt in einem engen Seitental des oberen Haustadter Tales.
Auffallend ist die besonders reizvolle Tallage. Von der Merchinger Höhe (417m) hat man einen überwältigenden Ausblick auf den Hochwald und in die Bergwelt des östlichen Saarlandes bis hin zum Schaumberg.

Die verkehrstechnisch günstige Lage im Zentrum zwischen Saarbrücken, Trier, Luxemburg und Metz einerseits, die ländliche Idylle und Beschaulichkeit andererseits machen den Reiz Beckingens und seiner Gemeindeteile aus.

Abenteuerspielplatz, Boulepatz, Bolzplatz. Die liebevoll instand gesetzte Feldschmiede im Steinbruch in der Burheck ist immer einen Spaziergang wert, ebenso wie die sorgsam restaurierte Annakapelle, Kleinod des Orts.

Umgeben von Natur, tollen Wanderwege wie z.B. der Litermont-Sagen-Weg, das bekannte Historisches Kupferbergwerk sowie zahlreiche Naturdenkmäler.
Zudem befinden sich Kindergärten, Grundschulen und Weiterführende Schulen, sowie auch Einkaufszentren, Ärzte, Restaurants sowie das Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“