Dachgeschoss - Miete - Losheim am See
Ihr neues Zuhause in Losheim am See – Perfekt zum Wohlfühlen
700 €
Losheim am See
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
66679
Ort
Losheim am See
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Kaltmiete
700 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, liebevoll sanierten Zuhause zur Miete in Losheim am See. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.Räumlichkeiten:
• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Wohn- und Esszimmer: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen.
• Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für erholsame Nächte und süße Träume.
• Modernes Duschbad: Das frisch sanierte Bad ist ein kleines Wellness-Paradies. Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen grauen Fliesen, bietet es Komfort und Stil.
• Praktischer Abstellraum: Nutzen Sie diesen Raum als Garderobe oder zur Aufbewahrung – praktisch und vielseitig.
• Robuster Vinyl-Boden: Der pflegeleichte und strapazierfähige Vinyl-Boden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für den Alltag.
Besonderheiten:
• Überdachter Balkon: Auf ca. 5 m² können Sie hier die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen – ein perfekter Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.
• Ölzentralheizung: Sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
• Erstbezug nach Sanierung: Freuen Sie sich auf eine Wohnung im neuwertigen Zustand, die darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden.
Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und ideal für alle, die Komfort, Stil und Gemütlichkeit schätzen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern – hier könnten Ihre Träume wahr werden.
Lagebeschreibung:
Losheim am See liegt im nördlichen Saarland und ist eine Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern. Die idyllische Lage, umgeben von Wäldern und Hügeln, macht Losheim am See zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien. Der namensgebende See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Wandern entlang der gut ausgebauten Wege.Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Losheim am See besonders für Familien interessant macht.
Verkehrstechnisch ist Losheim am See gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Saarbrücken, Trier und Luxemburg. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Insgesamt bietet Losheim am See eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur, was es zu einem beliebten Wohnort im Saarland macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1994
- Endenergieverbrauch:
- 109 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Sonstige Angaben:
Energieausweistyp: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 109,0 kWh / (m² x a)
Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1994
Baujahr des Wärmeerzeugers / Brenner: 1994
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 08.08.2028
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
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