Reserviert Ladenlokal - Miete - Saarburg

Gewerbefläche in zentraler Lage von Saarburg zu vermieten

850 €
Saarburg
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
54439
Ort
Saarburg
Gesamtfläche
61 m²
Kaltmiete
850 €
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Herzlich Willkommen in Saarburg!

Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen zentral in Saarburg zu platzieren.

Das Büro befindet sich in der Saarburger Innenstadt, Am Markt 6, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wasserfall. Durch die stätige Präsenz profitieren Sie an Ansehen der Touristen, welche die beliebte Stadt Saarburg im Sommer gerne besuchen.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine insgesamte Bürofläche von insgesamt ca. 61 m², welche in einen lichtdurchfluteten Büroraum, einen geschlossenen Besprechungsraum inklusive Küche und WC aufgeteilt sind.

Ausreichend öffentliche Parkflächen sind in wenigen Schritten am Boemundhof vorhanden.

Als Lagefläche steht Ihnen ebenfalls ein, durch den Besprechungsraum erreichbarerer Kellerraum zur Verfügung
Die ansprechenden Vinylböden und die großen Schaufenster schaffen ein wertiges Raumklima.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 850 € zzgl. 19% Ust.
Hinzu kommen 75 € Nebenkosten zzgl. 19% MwSt. als Vorausleistung.

Strom- und Gaskosten übernimmt der Mieter zu eigenen Lasten.

Lagebeschreibung:

Herzlich Willkommen in Saarburg - beliebtes Touristenziel und mittelalterlich geprägte Stadt mit mediterranem Charme. Saarburg ist Sitz der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, Mittelzentrum und Einkaufsstadt und bietet seinen ca. 8.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Wer die Stadt zum ersten Mal besucht, wird unweigerlich in ihren Bann gezogen. Eingebettet inmitten von Weinbergen und Wäldern, durchflossen von der Saar und dem Leukbach und versehen mit einzigartigen Denkmälern wie dem Wasserfall, der Glockengießerei oder der Burgruine, besticht die Stadt mit unverwechselbarem Charme.
„Klein Venedig“ nennen die Einheimischen liebevoll den Bereich rund um den Buttermarkt in der Stadtmitte mit dem Wasserfall, den kleinen Gassen, Brücken, Geschäften, Restaurants und Cafés. Im Frühjahr und Sommer ist Saarburg „voll“ mit Touristen, hört man in der Innenstadt alle möglichen Dialekte und Sprachen. Neben den stark vertretenen Niederländern, die Saarburg seit Jahrzehnten schätzen und der Stadt treu sind, kommen Besucher aus aller Herren Länder.
Saarburg ermöglicht mit seiner guten Infrastruktur, den Kindergärten und verschiedenen Schulzweigen, den Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten sowie der hohen Lebens- und Wohnqualität gleichzeitig ein Leben in der Stadt und auf dem Land. Saarburg gilt dazu als „Ärztestadt“. Dafür sorgen der größte Arbeitgeber der Stadt, das Kreiskrankenhaus, mit seiner Grund- und Regelversorgung sowie die vielen niedergelassenen Ärzte und Therapeuten. Durch die kontinuierliche Erschließung mit Bauland, wurde Saarburg mit seinen Stadtteilen Beurig, Niederleuken, Kahren und Krutweiler gerade auch bei Familien sehr beliebt.
Mehr als 40 überwiegend sehr aktive Vereine bestimmen das Zusammenleben und das Gemeinschaftsgefühl in der Stadt mit. Ob Niederleukener oder Beuriger Kirmes, ob Marienwallfahrt, die vom Saarburger Gewerbeverband initiierten verkaufsoffenen Sonntage, ob Fastnachtsumzug, Hau-Ruck-Kappensitzung, Saarweinfest oder Christkindlmarkt, um nur einige Ereignisse herauszugreifen.

Ausstattung:

Energieausweis:

Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger:
Gas

Ausstattungsbeschreibung:

Aufteilung:


- Hauptbüro mit großen Fensterflächen hin zur Graf-Siegfried-Straße sowie zum Buttermarkt
- Besprechungsraum mit Teeküche
- WC mit Waschbecken
- Keller mit Abstellmöglichkeiten (unterhalb des WC´s)
- ca. 61m²

Sonstige Angaben:

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten % inkl. 19 % MwSt. und ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/
Maik Hanke
Maik Hanke
Remax IMMOtion Saarburg und Orscholz
+4915140042653